Prepare su casa para tener
una exitosa visita en 3 pasos




Como puede imaginar, tenemos mucha experiencia organizando visitas a las propiedades. Y, gracias a los comentarios de nuestros clientes, a lo largo de los años, hemos descubierto las mejores maneras de mostrar su propiedad. Por ello, vamos al punto más importante: necesitamos su ayuda ¡Su apoyo es fundamental en este punto!

Entonces, ¿Cuáles son las 3 cosas más importantes que puede hacer para maximizar las visitas a su propiedad?





Haga clic en uno de los pasos anteriores para obtener más información.


1. Despejar el desorden

El primer paso es ordenar su casa tanto como sea posible. Evidentemente, esto es más difícil si se está viviendo en la propiedad. Sin embargo, hay pequeñas cosas que puede hacer y que no le llevarán más de 15 minutos. Por ejemplo, retirar objetos como matamoscas, ceniceros y tazas usadas de las mesas, limpiar las superficies de trabajo de la cocina, vaciar los cubos de basura expuestos, ordenar los equipos de la piscina/jardín (en su caso) de las zonas exteriores, guardar las escobas, fregonas y otros utensilios de limpieza, todo ello puede contribuir a hacer su casa más atractiva para el cliente. La primera impresión es muy importante en las visitas.

2. Escenario

Aquí es donde puedes ser creativo. Creemos que cuando usted compra una propiedad en nuestra región está comprando mucho más que una casa, está comprando el estilo de vida que esa propiedad puede darle. Usted, como vendedor, puede ayudar a un posible comprador a imaginarse cómo podría ser su vida aquí. Acciones simples, como poner un cuenco de cítricos en la mesa mostrando los productos locales, poner una botella de vino y un par de copas, ofrecer un vaso de agua helada a la llegada, todo ello ayuda a que el comprador se sienta como en casa. Intente que la experiencia de la visita sea lo más memorable posible.

Otra aportación sería, que se intentara asegurar de que la propiedad está lo más iluminada posible, deje que la luz natural inunde todos los espacios cuando los clientes lleguen. Abra todas las persianas y encienda todas las fuentes de luz que tenga disponibles.

3. Usted

Usted es el mayor punto de venta de su casa. Es importante que los clientes vean por qué usted se enamoró de su propiedad. ¿Cuál es su lugar favorito para pasar el tiempo? Piense en ello y siéntese allí a propósito durante la visita. Si los clientes están interesados en su propiedad y tienen alguna pregunta específica, acudirán a usted y cuando lo hagan se sentarán en el mejor lugar para admirar las vistas/la zona de la piscina/el amplio salón, etc. ¿Entiende lo que quiero decir? Dé a los clientes espacio, deje que se sientan cómodos en la propiedad, así la visita será lo más relajada e informal posible.

Creemos que, si incorpora estas tres cosas en los preparativos de la visita, creará una primera impresión agradable y más duradera.





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