Restaurante en venta en Benahavís
6,900,000 €
R5017921
Oportunidad Exclusiva de Inversión en Benahavís, Costa del Sol
Esta es una propiedad en exclusiva.
Todas las consultas de agentes inmobiliarios deben realizarse a través de nosotros como contacto principal.
Resumen de la Propiedad
Benahavís: Datos del Mercado
Crecimiento del mercado de lujo en 2024: +20% interanual | Más de 3.200 millones de euros invertidos
Precio medio: 5.289 €/m² (entre los más altos de Andalucía)
Demanda de alquiler: Alta rentabilidad | Alquileres medios superiores a 17 €/m²
Entorno de prestigio: A pocos minutos de La Zagaleta, donde las viviendas tienen un valor medio de 12,3 millones de euros
Estilo de Vida y Ubicación
Gastronomía: Restaurantes con estrella Michelin, bares de tapas y experiencias enológicas
Golf y Ocio: Acceso a La Zagaleta y a algunos de los mejores campos de golf de la Costa del Sol
Playas: A solo 10 minutos de San Pedro de Alcántara y Puerto Banús
Naturaleza y Deporte: Rutas por gargantas naturales, senderismo, ciclismo y descenso de ríos
Bienestar y Compras: Retiros de yoga, spas de lujo y el centro comercial La Cañada
Educación: Cercanía a prestigiosos colegios internacionales
Conexiones: 45 minutos al Aeropuerto de Málaga | 1 hora a Gibraltar
Conceptos de Desarrollo Ideales
Villa de Ultra Lujo
2–3 Villas Boutique Exclusivas
Restaurante de Autor
Hotel Boutique Eco-Lujo
Centro Cultural o Retiro Artesanal
Retiro de Co-Working de Lujo
Aspectos Destacados de la Inversión
Superficie: 2.874 m² con gran flexibilidad de desarrollo
Clasificación Urbanística: Suelo urbano confirmado
Accesos: Potencial para doble acceso por carretera, permitiendo entradas privadas y públicas independientes
Modelos de Negocio: Pasivo (villa), semi-activo (hotel), activo (restaurante)
Horizonte de Inversión: Retorno rápido (villa) o construcción de marca a largo plazo (restaurante/hotel)
Las 3 Estrategias de Desarrollo Más Atractivas
1. Construcción de 1–2 Villas de Lujo
Retorno de inversión rápido mediante venta sobre plano o una vez finalizadas.
2. Restaurante Boutique de Autor
Proyecto de estilo de vida con gran potencial de posicionamiento y notoriedad.
3. Hotel Boutique Eco-Lujo
Desarrollo de marca con ingresos recurrentes y rentabilidad a largo plazo.
Propuesta de Master Plan
Construir una villa de lujo en la parte trasera de la parcela.
Desarrollar un restaurante de destino en la parte frontal, junto a la carretera.
Conectar ambos espacios mediante un patio paisajístico, jardines o un pequeño viñedo.
Crear un entorno ideal para retiros exclusivos, bodas, eventos privados y experiencias de lujo.
Una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto único en una de las ubicaciones más prestigiosas y demandadas de la Costa del Sol.
Esta es una propiedad en exclusiva.
Todas las consultas de agentes inmobiliarios deben realizarse a través de nosotros como contacto principal.
Resumen de la Propiedad
Benahavís: Datos del Mercado
Crecimiento del mercado de lujo en 2024: +20% interanual | Más de 3.200 millones de euros invertidos
Precio medio: 5.289 €/m² (entre los más altos de Andalucía)
Demanda de alquiler: Alta rentabilidad | Alquileres medios superiores a 17 €/m²
Entorno de prestigio: A pocos minutos de La Zagaleta, donde las viviendas tienen un valor medio de 12,3 millones de euros
Estilo de Vida y Ubicación
Gastronomía: Restaurantes con estrella Michelin, bares de tapas y experiencias enológicas
Golf y Ocio: Acceso a La Zagaleta y a algunos de los mejores campos de golf de la Costa del Sol
Playas: A solo 10 minutos de San Pedro de Alcántara y Puerto Banús
Naturaleza y Deporte: Rutas por gargantas naturales, senderismo, ciclismo y descenso de ríos
Bienestar y Compras: Retiros de yoga, spas de lujo y el centro comercial La Cañada
Educación: Cercanía a prestigiosos colegios internacionales
Conexiones: 45 minutos al Aeropuerto de Málaga | 1 hora a Gibraltar
Conceptos de Desarrollo Ideales
Villa de Ultra Lujo
2–3 Villas Boutique Exclusivas
Restaurante de Autor
Hotel Boutique Eco-Lujo
Centro Cultural o Retiro Artesanal
Retiro de Co-Working de Lujo
Aspectos Destacados de la Inversión
Superficie: 2.874 m² con gran flexibilidad de desarrollo
Clasificación Urbanística: Suelo urbano confirmado
Accesos: Potencial para doble acceso por carretera, permitiendo entradas privadas y públicas independientes
Modelos de Negocio: Pasivo (villa), semi-activo (hotel), activo (restaurante)
Horizonte de Inversión: Retorno rápido (villa) o construcción de marca a largo plazo (restaurante/hotel)
Las 3 Estrategias de Desarrollo Más Atractivas
1. Construcción de 1–2 Villas de Lujo
Retorno de inversión rápido mediante venta sobre plano o una vez finalizadas.
2. Restaurante Boutique de Autor
Proyecto de estilo de vida con gran potencial de posicionamiento y notoriedad.
3. Hotel Boutique Eco-Lujo
Desarrollo de marca con ingresos recurrentes y rentabilidad a largo plazo.
Propuesta de Master Plan
Construir una villa de lujo en la parte trasera de la parcela.
Desarrollar un restaurante de destino en la parte frontal, junto a la carretera.
Conectar ambos espacios mediante un patio paisajístico, jardines o un pequeño viñedo.
Crear un entorno ideal para retiros exclusivos, bodas, eventos privados y experiencias de lujo.
Una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto único en una de las ubicaciones más prestigiosas y demandadas de la Costa del Sol.
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Tipo
Restaurante
Dormitorios
4
Construido
373m²
Baños
2
Terreno
0m²
Posición
Primera línea de Golf, Campo, Pueblo, Pueblo de Montaña, Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca de Marina, Urbanización
Orientación
Norte, Sur
Estado
Excelente
Piscina
Sitio para Piscina
Climatización
Aire Acondicionado
Vistas
Mar, Campo, Panorámicas, Jardín, Patio, Urbanas
Caracteristicas
Terraza Cubierta, Terraza Privada, WiFi, Aprtmnt. Huéspedes, Trastero, Baño En-Suite, Acceso para personas con movilidad reducida, Bar, Barbacoa, Restaurant, Alojamiento del personal, Fibra óptica
Muebles
Opcionales
Cocina
Equipada
Jardin
Comunitario, Privado, Mantenimiento fácil
Aparcamiento
Libre, Más de uno, Privado
Servicios Públicos
Electricidad, Agua Potable, Teléfono, Gas, Paneles solares fotovoltaicos
Categoría
Golf, Inversion, Lujo
Clasificación energética
Pending
