Villa - Chalet en venta en Alora

Propiedad rural única en Álora.
Con licencia de alquiler turístico y licencia OCA para 5 caballos.
¿Busca tranquilidad, espacio, vistas impresionantes y una oportunidad de alquiler probada? Esta finca rural verdaderamente excepcional ofrece la combinación perfecta de privacidad, comodidad, potencial de ingresos y un auténtico estilo de vida andaluz.
Situada a solo 10 minutos del encantador pueblo de Álora, la propiedad es fácilmente accesible a través de un camino de tierra de 1 km y disfruta de total privacidad rodeada de naturaleza y vistas panorámicas al campo.

Casa principal del propietario (aprox. 108 m² - registrada en el DAFO)
• 2 dormitorios
• 1 cuarto de baño
• Cocina abierta con comedor
• Amplia terraza
• Piscina (9 x 5 m)
• Aire acondicionado instalado
Una casa cómoda y encantadora, perfecta para vivir de forma permanente o como residencia privada junto con el negocio de alquiler.

Tres casitas de invitados totalmente renovadas (con Pre-AFO)
Ideales para alquileres vacacionales o alojamiento de invitados y B&B, cada una con su propio carácter.
Todas las casitas están equipadas con aire acondicionado y están conectadas a una caja de distribución eléctrica independiente, lo que permite la gestión independiente de las unidades de alquiler.
• Casa 1: Estudio con cocina y baño
• Casa 2: Dos dormitorios, baño, cocina abierta, pequeña sala de estar y porche
• Casa 3: Apartamento de un dormitorio con baño y cocina abierta
✔ Entrada independiente para invitados
✔ Zona de aparcamiento independiente para invitados
Todo el mobiliario incluido, lo que permite comenzar inmediatamente con las operaciones de alquiler.

Aspectos legales y de alquiler destacados
• Licencia oficial de alquiler turístico en vigor
• Negocio de alquiler vacacional listo para funcionar.
• Excelente potencial de ingresos en una ubicación rural muy deseable.

Parcela y espacio exterior
• Superficie de la parcela: más de 25 000 m².
• Casi totalmente vallada y cerrada.
• Tranquilidad absoluta y vistas al campo.

Una propiedad de ensueño para los amantes de los caballos
La guinda del pastel: esta propiedad está perfectamente equipada para la práctica de la equitación.
• Licencia OCA para 5 caballos
• Establos en el recinto
• Picadero (20 x 40 m)
• Establos abiertos y almacén para heno o boxes adicionales
• Infinitas rutas para montar a caballo directamente desde su propia finca
Características adicionales:
• Gallinero
• Trastero

Servicios públicos
• Conectado a la red eléctrica
• Distribución eléctrica independiente para las casitas
• Suministro de agua por camión
• Capacidad de almacenamiento de agua: 30 000 litros.

Una oportunidad única
Se trata de una propiedad única y versátil que combina:
• Una cómoda vida privada.
• Un negocio de alquiler totalmente legal y operativo.
• Instalaciones ecuestres.
• Privacidad total en uno de los entornos naturales más bellos de Andalucía.
Tanto si busca un cambio de estilo de vida, una inversión rural rentable o una propiedad ecuestre con ingresos por alquiler, esta excepcional finca lo ofrece todo.